In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Exmorrazijl 3 Exmorra is

€ 1.234.000 - 1.434.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 12+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 90.000 meer

Exmorrazijl 3 8759 LP Exmorra

487m²

5.705m²

8

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Exmorrazijl in Exmorra ligt deze unieke en riante woonboerderij. Exmorrazijl 3 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 487 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 5.705 m2. De woning is gebouwd in 1906 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 19.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 67.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Ruim wonen in Exmorra, dan ben je hier aan het juiste adres. Exmorrazijl 3 is gelegen in de leuke buurt Wijk 16 Weidestreek Zuid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Exmorra, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 487 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 78 m2
  • Perceeloppervlakte 5705 m2
  • Inhoud 1500 m3
Indeling
  • Aantal kamers 8 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Exmorrazijl 3 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 5.705 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.234.000 – 1.434.000
Woningwaarde
+7.84%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
30930
Hypotheeksom € 1334000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Súdwest-Fryslân

OZB € 1140,- / jaar
Afvalheffing € 225,- / jaar
Rioolheffing € 187,- / jaar
Totaal per jaar € 1552,-
Geschatte belasting € 129 /mnd
WOZ Exmorrazijl 3

De WOZ-waarde van Exmorrazijl 3 is 952.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 19.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Exmorrazijl en 28.6% lager dan de realistische woningwaarde van Exmorrazijl 3.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

1 Overboden
4 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 427.488
  • Woningwaarde jaartrend +5.53%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Workum 10.14km - Treinstation
Harlingen 12.54km - Treinstation
Harlingen Haven 13.54km - Treinstation
Scholen
Christelijke Basisschool De Oerdracht 0.93km - School
Christelijke Basisschool De Tryetine 3.14km - School
Christelijke Basisschool De Bonkelder 4.34km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gezonde leefomgeving
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Exmorrazijl 3 8759 LP Exmorra

487m²

5.705m²

8

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Exmorrazijl 3 in Exmorra ligt tussen de 1.234.000 en 1.434.000 euro. Deze waarde is 104.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Exmorrazijl. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Exmorrazijl 3? Bekijk het complete waarderapport.