In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Valtherweg 30 Exloo is

€ 818.000 - 951.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 50.000 meer

Valtherweg 30 7875 TB Exloo

192m²

4.715m²

A++

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    60% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Valtherweg in Exloo ligt deze unieke en riante woning. Valtherweg 30 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 192 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.715 m2. De woning is gebouwd in 2016 en heeft een energielabel A++.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 86.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 268.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Ruim wonen in Exloo, dan ben je hier aan het juiste adres. Valtherweg 30 is gelegen in de leuke buurt Exloo. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Exloo, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 192 m2
  • Perceeloppervlakte 4715 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Valtherweg 30 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 4.715 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 818.000 – 951.000
Woningwaarde
+4.26%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
21950
Hypotheeksom € 885000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Borger-Odoorn

OZB € ,- / jaar
Afvalheffing € 178,- / jaar
Rioolheffing € 268,- / jaar
Totaal per jaar € 446,-
Geschatte belasting € 37 /mnd
WOZ Valtherweg 30

De WOZ-waarde van Valtherweg 30 is nog niet bekend.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

9 Overboden
4 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 374.729
  • Woningwaarde jaartrend +7.76%
  • Gezinnen met kinderen 25%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Emmen 8.47km - Treinstation
Emmen Zuid 13.05km - Treinstation
Museumspoorstation Musselkanaal 15.54km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Linderakkers 2.38km - School
Openbare Basisschool De Zweng 3.25km - School
Basisschool De Weiert 3.98km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Valtherweg 30 7875 TB Exloo

192m²

4.715m²

A++

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Valtherweg 30 in Exloo ligt tussen de 818.000 en 951.000 euro. Deze waarde is 172.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Valtherweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Valtherweg 30? Bekijk het complete waarderapport.