In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Valtherweg 10 Exloo is

€ 497.000 - 577.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 31.000 meer

Valtherweg 10 7875 TB Exloo

178m²

2.910m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    73% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Valtherweg in Exloo ligt deze unieke en riante woning. Valtherweg 10 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 178 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.910 m2. De woning is gebouwd in 1920 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 72.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 127.3% groter dan het gemiddelde.

Ruim wonen in Exloo, dan ben je hier aan het juiste adres. Valtherweg 10 is gelegen in de leuke buurt Exloo. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Exloo, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 178 m2
  • Perceeloppervlakte 2910 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Valtherweg 10 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.910 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 497.000 – 577.000
Woningwaarde
+4.32%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
15050
Hypotheeksom € 540000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Borger-Odoorn

OZB € 799,- / jaar
Afvalheffing € 178,- / jaar
Rioolheffing € 268,- / jaar
Totaal per jaar € 1245,-
Geschatte belasting € 104 /mnd
WOZ Valtherweg 10

De WOZ-waarde van Valtherweg 10 is 433.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 1.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Valtherweg en 19.8% lager dan de realistische woningwaarde van Valtherweg 10.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

11 Overboden
3 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 374.729
  • Woningwaarde jaartrend +7.76%
  • Gezinnen met kinderen 25%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Emmen 9.87km - Treinstation
Emmen Zuid 14.29km - Treinstation
Museumspoorstation Stadskanaal 14.63km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool De Zweng 2.03km - School
Basisschool De Linderakkers 3.83km - School
Basisschool De Weiert 4.08km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Valtherweg 10 7875 TB Exloo

178m²

2.910m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Valtherweg 10 in Exloo ligt tussen de 497.000 en 577.000 euro. Deze waarde is 66.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Valtherweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Valtherweg 10? Bekijk het complete waarderapport.