Molenlaan 4, Nieuw-Buinen
148 m²
1453 m² perceel
5 kamers
€ 598.500
Redelijke vraagprijs
Niet beschikbaar
Valtherweg 35 7875 TA Exloo
Realistische vraagprijs
€ 534.000 -
591.000
Wonen
230 m2
Kamers
7
Gelegen in Exloo ligt deze vrijstaande en ruime woonboerderij aan de Valtherweg. De woning heeft een woonoppervlakte van 230 m2, is gebouwd in 1920 en heeft een energielabel G.
Buiten wonen in Exloo. dat kan zeker in deze buurt. Valtherweg 35 is gelegen in de buurt Exloo Buitengebied. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Exloo, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 534.000 - 591.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1920
Energie
-
Energielabel
GBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 230 m2
- Inhoud 850 m3
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Valtherweg 35 in Exloo
We kunnen er naast zitten voor Valtherweg 35. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 534.000 -
591.000
+5.76%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Valtherweg 35 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Valtherweg 35 in Exloo ligt tussen de 534.000 en 591.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Valtherweg 35.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Exloërweg 31
Valthe
75%
166 m²
-64 m²
687 m²
+687 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
feb 2024
Zuideinde 15
Exloo
84%
172 m²
-58 m²
2220 m²
+2220 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
2
op vraagprijs
6
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
27,550
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Borger-Odoorn
Geschatte belasting
€ 73,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Borger-Odoorn. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Valtherweg 35 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Borger-Odoorn.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Valtherweg 35 is zeer slecht.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 8,72 km |
| Bushalte | 2,44 km |
| Centrum | 2,84 km |
| Snelweg afrit | 7,00 km |
| Supermarkt | 2,67 km |
| Kinderopvang | 3,07 km |
| Basisonderwijs | 2,64 km |
| Voortgezetonderwijs | 8,69 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
