7875 CD Exloo · Bijgewerkt op 4 juni 2026
241 m² wonen · 6.650 m² perceel · Bouwjaar 2022 · Energielabel B
Gewilde buurt: 58% verkocht boven de vraagprijs
€ 863.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Zuideinde in Exloo ligt deze bijzondere en ruime woning. Zuideinde 12 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 241 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 6.650 m2. De woning is gebouwd in 2022 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 116.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Landelijk wonen in Exloo, dat kan zeker in deze buurt. Zuideinde 12 is gelegen in de fraaie buurt Exloo. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Exloo, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Zuideinde 12 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Borger-Odoorn
De WOZ-waarde van Zuideinde 12 is 924.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 123.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zuideinde en 0.8% hoger dan de realistische woningwaarde van Zuideinde 12.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Zuideinde 12 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2024
€ 975.000
Valtherweg 24
248 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2026
Verkoopprijs onbekend
Hoofdstraat 44
185 m² · 8 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 865.000
Zuiderhoofd. 19
227 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 739.000
Buinerweg 3
162 m² · 8 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 825.000
Buinerweg 13-A
229 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 549.500
Valtherweg 6-A
189 m² · 9 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 595.000
Fabrieksstr. 9
143 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 525.000
Valtherweg 38
175 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 715.000
Witkoelenweg 7
202 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 650.000
Odoornerweg 2
254 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Exloo ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Zuideinde 12 op € 863.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Zuideinde 12 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)