Warmseweg 10-A 7075 EL Etten
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
Gelegen aan de Warmseweg in Etten ligt dit vrijstaande en ruime landhuis. Warmseweg 10-A is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 618 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 74.500 m2. De woning is gebouwd in 1975 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 132.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 1062.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Warmseweg 10-A is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Ulft-Etten. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning landelijk gelegen, met vrij uitzicht en met een beschutte ligging.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Etten, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 11 kamers waarvan acht slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en drie aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.756.000 - 2.041.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Landhuis, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1975
- Soort dak Kapmetplat bedekt met riet
- Energielabel C
- Verwarming hrketel
- Cv-ketel bouwjaar 2025
- Woonoppervlakte 618 m2
- Overige inpandige ruimte 50 m2
- Externe bergruimte 50 m2
- Perceeloppervlakte 74500 m2
- Inhoud 2294 m3
- Aantal kamers 11 kamers (8 slaapkamers)
- Aantal badkamers 3 badkamers en 3 aparte toiletten
- Voorzieningen sauna
- Keuken Woonkeuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, conventionele oven, inductiekookplaat, plafond afzuigkap, stoomoven
- Ligging woning landelijk gelegen, vrij uitzicht, beschutte ligging
- Bergruimte Berging vrijstaand (50m2)
- Soort garage Vrijstaand steen
- Oppervlakte 50 m2
- Binnen Redelijk
- Buiten Goed
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Warmseweg 10-A zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 74.500 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+10% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oude IJsselstreek
De WOZ-waarde van Warmseweg 10-A is 1.687.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 136.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Warmseweg en 16.9% lager dan de realistische woningwaarde van Warmseweg 10-A.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 401.870
- Woningwaarde jaartrend +4.01%
- Gezinnen met kinderen 35%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Warmseweg 10-A in Etten ligt tussen de 1.756.000 en 2.041.000 euro. Deze waarde is 221.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Warmseweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Warmseweg 10-A? Bekijk het complete waarderapport.