logo Huispedia

Hobodreef 82

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Hobodreef 82 4876 XC Etten-Leur

Realistische vraagprijs € 333.000 - 395.000
Wonen 131 m2
Perceel 258 m2
Kamers 5

Gelegen in Etten-Leur ligt deze karakteristieke en ruime eengezinswoning aan de Hobodreef. De woning heeft een woonoppervlakte van 131 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 258 m2. De woning is gebouwd in 1974 en heeft een energielabel E.

Hobodreef 82 is gelegen in de buurt Grauwe Polder 3. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Etten-Leur, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
  • Bouwjaar 1974
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 131 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 17 m2
  • Perceeloppervlakte 258 m2
  • Inhoud 441 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hobodreef 82 in Etten-Leur

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 333.000 - 395.000
+3.76% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Hobodreef 82 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Hobodreef 82 in Etten-Leur ligt tussen de 333.000 en 395.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Hobodreef 82.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Spinetstraat 70
Spinetstraat 70 Etten-Leur
81%
115 m² -16 m²
160 m² -98 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 285.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Spinetstraat 60
Spinetstraat 60 Etten-Leur
85%
132 m² +1 m²
150 m² -108 m²
hoekwoning
€ 349.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Spinetstraat 16
Spinetstraat 16 Etten-Leur
76%
123 m² -8 m²
154 m² -104 m²
tussenwoning
€ 315.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Vedelring 87
Vedelring 87 Etten-Leur
80%
122 m² -9 m²
167 m² -91 m²
hoekwoning
€ 340.000
€ 000.000
aug 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

8
onderboden
0
op vraagprijs
9
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

17,950
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Etten-Leur


Geschatte belasting € 53,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Etten-Leur. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Hobodreef 82 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Etten-Leur.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hobodreef 82 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,63 km
Bushalte 0,35 km
Centrum 1,28 km
Snelweg afrit 1,88 km
Supermarkt 0,29 km
Kinderopvang 0,33 km
Basisonderwijs 0,28 km
Voortgezetonderwijs 2,09 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

35%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 342.448

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+4.6%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Hobodreef 82.