![Ruusbroecstraat 37](https://img.huispedia.nl/public/4873/an/37/id_4878206_01718800391_thumb.jpg?t=1718799962)
Verkocht onder voorbehoud
Vedelring 198 4876 ET Etten-Leur
€ 337.500 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 331.000 -
352.000
Wonen
114 m2
Perceel
199 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
In Grauwe Polder op rustige locatie, aan een groenstrook met parkeerterrein gelegen instapklare hoekwoning met aangebouwde berging en tuin op het Westen. Op loopafstand van centrum, scholen, winkels en openbaar vervoer.
Begane grond:
- royale entree/hal voorzien van meterkast, trap, trapkast en betegeld toilet met fonteintje
- tuingerichte woonkamer (oppervlakte ca. 36m2 incl. keuken) voorzien van deur naar de tuin
- open keuken met hoekopgestelde keukeninrichting voorzien van gaskookplaat, oven en koelkast
- aangebouwde berging, afm. ca. 3.00 x 3.00 m. voorzien van deur naar de voortuin en vide met extra bergruimte
1e verdieping:
- overloop met 2 vaste kasten
- slaapkamer 1, afm. ca. 5.00 x 3.00 m.
- slaapkamer 2, afm. ca. 3.80 x 2.91 m. met wastafel
- slaapkamer 3, afm. ca. 3.57 x 2.11 m.
- tot plafond betegelde badkamer, afm. ca. 2.91 x 2.11 m. voorzien van douchecabine, hangend toilet met bidetfunctie, wastafelmeubel en aansluiting wasmachine
2e verdieping:
- vaste trap
- voorzolder met HR combiketel (huur, 2016) en bergruimte
- 4e slaapkamer, afm. ca. 5.00 x 4.30 m. met groot dakraam
Tuin:
de zonnige achtertuin is voorzien van bestrating, borderbeplanting en een zij-achterom
Bijzonderheden:
- isolatie vanuit de bouw
- rondom houten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing
- met modernisering dient rekening te worden gehouden
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 331.000 - 352.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1972
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel D Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 114 m2
- Perceeloppervlakte 199 m2
- Inhoud 425 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 46m2 (op het westen)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Vedelring 198 in Etten-Leur
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 331.000 -
352.000
+3.36%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 337.500
€ 2.961/m²
Redelijke vraagprijs
![Bart](/img/pages/property/Bart.png)
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Vedelring 198 in Etten-Leur ligt tussen de 331.000 en 352.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 337.500. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Vedelring 198.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
0
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Vedelring 198 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
16-05-2024
Te koop
€ 337.500
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Vedelring 198 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,49 km |
Bushalte | 0,21 km |
Centrum | 1,30 km |
Snelweg afrit | 1,90 km |
Supermarkt | 0,40 km |
Kinderopvang | 0,50 km |
Basisonderwijs | 0,14 km |
Voortgezetonderwijs | 2,15 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
35%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 342.677
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+4.77%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Vedelring 198.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus