Sprundelsebaan 264 4876 NE Etten-Leur

279 m²
wonen
5.665 m²
perceel
6
kamers
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 1.331.000 – 1.547.000 Let op, groot perceel
11 m²
Buitenruimte
€ 1.331.000 – 1.547.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Sprundelsebaan in Etten-Leur ligt deze vrijstaande en riante bungalow. Sprundelsebaan 264 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 279 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 5.665 m2. De woning is gebouwd in 1967 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 23.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Ruim wonen in Etten-Leur, dan ben je hier aan het juiste adres. Sprundelsebaan 264 is gelegen in de leuke buurt Zuid landelijk gebied. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Etten-Leur, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 279 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 11 m2
  • Perceeloppervlakte 5665 m2
  • Inhoud 632 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Sprundelsebaan 264 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 5.665 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.331.000 – 1.547.000
Woningwaarde
+7.87%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
33030
Hypotheeksom € 1439000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Etten-Leur

OZB € 800,- / jaar
Afvalheffing € 277,- / jaar
Rioolheffing € 200,- / jaar
Totaal per jaar € 1277,-
Geschatte belasting € 106 /mnd
WOZ Sprundelsebaan 264

De WOZ-waarde van Sprundelsebaan 264 is 924.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 12% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sprundelsebaan en 35.8% lager dan de realistische woningwaarde van Sprundelsebaan 264.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

4 Overboden
4 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 469.566
  • Woningwaarde jaartrend +3.8%
  • Gezinnen met kinderen 37%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Etten-Leur 2.91km - Treinstation
Zevenbergen 10.74km - Treinstation
Breda-Prinsenbeek 11.11km - Treinstation
Scholen
Protestants Christelijke Basisschool Wiltzangh 1.54km - School
Rooms Katholieke Bassisschool De Vier Heemskinderen 1.79km - School
Rooms Katholieke Basisschool Carillon 1.95km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Sprundelsebaan 264 in Etten-Leur ligt tussen de 1.331.000 en 1.547.000 euro. Deze waarde is 76.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Sprundelsebaan. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Sprundelsebaan 264? Bekijk het complete waarderapport.