Woningwaarde van Klappenberg 28 Etten-Leur is
€ 998.000 - 1.149.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 6+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 34.000 meer
Klappenberg 28 4873 NN Etten-Leur
185m²
12.085m²
4
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 11 mei 2023
Vraagprijs
€ 895.000Bod
Gelegen aan de Klappenberg in Etten-Leur ligt deze prachtige en royale bungalow. Klappenberg 28 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 185 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 12.085 m2. De woning is gebouwd in 1960 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 19.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 140.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Buiten wonen in Etten-Leur, dan zit je hier goed. Klappenberg 28 is gelegen in de gezellige buurt Zuid landelijk gebied. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Etten-Leur, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 998.000 - 1.149.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Bungalow, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1960
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 185 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 53 m2
- Perceeloppervlakte 12085 m2
- Inhoud 580 m3
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Klappenberg 28 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 12.085 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+8% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Etten-Leur
De WOZ-waarde van Klappenberg 28 is 858.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 18.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Klappenberg en 19.8% lager dan de realistische woningwaarde van Klappenberg 28.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 577.741
- Woningwaarde jaartrend +6.81%
- Gezinnen met kinderen 37%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Klappenberg 28 4873 NN Etten-Leur
185m²
12.085m²
4
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Klappenberg 28 in Etten-Leur ligt tussen de 998.000 en 1.149.000 euro. Deze waarde is 39.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Klappenberg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Klappenberg 28? Bekijk het complete waarderapport.