Woningwaarde van Triangeldreef 31 Etten-Leur is
€ 447.000 - 520.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 13.000 meer
114m²
159m²
5
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Triangeldreef in Etten-Leur ligt deze bijzondere eengezinswoning. Triangeldreef 31 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 114 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 159 m2. De woning is gebouwd in 1975, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 17.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Triangeldreef.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Triangeldreef 31 is gelegen in de fraaie buurt Zuid woongebied. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in een woonwijk.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Etten-Leur, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers. Ook bevat de woning een open keuken.
+11% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Etten-Leur
De WOZ-waarde van Triangeldreef 31 is 400.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 54.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Triangeldreef en 17.3% lager dan de realistische woningwaarde van Triangeldreef 31.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
114m²
159m²
5
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Triangeldreef 31 in Etten-Leur ligt tussen de 447.000 en 520.000 euro. Deze waarde is 39.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Triangeldreef. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Triangeldreef 31? Bekijk het complete waarderapport.
