Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Triangeldreef in Etten-Leur ligt deze bijzondere eengezinswoning. Triangeldreef 76 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 113 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 177 m2. De woning is gebouwd in 1976, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 7.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Triangeldreef 76 is gelegen in de fraaie buurt Zuid woongebied. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Etten-Leur, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
+9% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Etten-Leur
De WOZ-waarde van Triangeldreef 76 is 335.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 29% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Triangeldreef en 28.2% lager dan de realistische woningwaarde van Triangeldreef 76.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Triangeldreef 76 in Etten-Leur ligt tussen de 432.000 en 501.000 euro. Deze waarde is 34.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Triangeldreef. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Triangeldreef 76? Bekijk het complete waarderapport.
