Jaagpad 41, Etten-Leur
189 m²
180 m² perceel
8 kamers
€ 615.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Markt 99 4875 CD Etten-Leur
€ 619.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 622.000 -
689.000
Wonen
157 m2
Perceel
707 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Een een zeer centrale locatie gelegen royaal vrijstaand woonhuis met grote oprit, carport, terrasoverkapping en maar liefst ca. 500 m2 achtertuin met 2 x achterom.
Begane grond:
- entree/hal met leistenen vloer, betegelde toiletruimte met hangend toilet en fonteintje, meterkast en hardhouten trapopgang
- L-vormige woonkamer (afm. ca. 44 m2) voorzien van laminaatvloer, openhaard en schuifpui naar het overdekt terras
- uitgebouwde, dichte keuken (ca. 10 m2) met leistenen vloer, aparte provisieruimte, deur naar de tuin en rechte keukenopstelling voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en oven
1e verdieping:
- overloop
- zeer royale slaapkamer 1, afm. ca. 6.20 x 4.25 m
- slaapkamer 2, afm. ca. 6.20 x 2.85 m, met deur naar platdak en aansluitend:
- de tot plafond betegelde badkamer, afm. ca. 2.60 x 2.10 m voorzien van een ligbad, een wastafelmeubel en 2e toilet. In deze badkamer kan eventueel ook een deur naar de overloop gemaakt worden
- deze verdieping is, m.u.v. de badkamer, voorzien van een laminaatvloer
2e verdieping:
- vaste trap
- overloop met HR-combiketel
- slaapkamer 3, afm. ca. 4.10 x 4.25 m met gewoon raam en dakraam
- slaapkamer 4, afm. ca. 4.10 x 2.85 m met gewoon raam en dakraam
- 2e badkamer, afm. ca. 2.04 x 1.65 m. voorzien van wastafel, inloopdouche, 3e toilet en de aansluitingen wasmachine en droger
- ook deze verdieping is, m.u.v. de badkamer, voorzien van een laminaatvloer
Tuin:
zeer royale achtertuin, in een L-vorm gelegen, op z'n diepst zo'n 25 m. en op z'n breedst ca 30 m. Het totaal oppervlakte van de achtertuin is ca. 500 m2. Grenzend aan de achterzijde van de woning is een groot overdekt terras gelegen voorzien van meerdere lichtkoepels. Dit terras gaat over in een grote carport, met dubbele poortdeuren, naar de carport gelegen aan de opritzijde. De tuin is verder aangelegd met een groot gazon, borderbeplantingen, vijvertje, houten berging en een opslagplaats voor hout en overige tuinspullen. Deze tuin heeft naast het buurpand Markt 99a/b een extra in/uitgang met recht van overpad. Het parkeren van een aanhangwagen/caravan/camper op eigen terrein wordt hierdoor mogelijk.
En ook belangrijk: het naastgelegen appartementencomplex heeft geblindeerde ramen aan de zijde van deze tuin, dus inkijk haast niet mogelijk. En aan de achterzijde ook geen buren, dus maximale privacy.
Bijzonderheden:
- zeer royale woning met 4 zeer grote slaapkamers, die met enkele aanpassingen zelfs nog op te splitsen zijn in extra slaapkamers
- 2 badkamers
- heel centraal gelegen, doch net uit het feestgedruis
- NS-station, winkels, horeca en scholen op korte afstand
- volledig geïsoleerd
- houten kozijnen
- een fantastische buitenruimte met volop plaats voor het plaatsen van auto's, camper/caravan en/of aanhangwagens
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 622.000 - 689.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1991
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 157 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 62 m2
- Perceeloppervlakte 707 m2
- Inhoud 535 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Markt 99 in Etten-Leur
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 622.000 -
689.000
+3.66%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 619.000
€ 3.943/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Markt 99 in Etten-Leur ligt tussen de 622.000 en 689.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 619.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Markt 99.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Vincent van. 33
Etten-Leur
66%
122 m²
-35 m²
307 m²
-400 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
nov 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
3
op vraagprijs
3
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Markt 99 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
26-02-2024
Te koop
€ 619.000
Door makelaar
03-01-2018
Verkocht
20-10-2017
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
32,600
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Etten-Leur
Geschatte belasting
€ 67,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Etten-Leur. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Markt 99 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Etten-Leur.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Markt 99 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,46 km |
| Bushalte | 0,26 km |
| Centrum | 1,07 km |
| Snelweg afrit | 2,87 km |
| Supermarkt | 0,33 km |
| Kinderopvang | 0,10 km |
| Basisonderwijs | 0,42 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,80 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
24%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 438.124
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-6.31%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Markt 99.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Markt 99 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Markt 99 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Markt 99 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus