4874 LP Etten-Leur · Bijgewerkt op 6 april 2026
150 m² wonen · 325 m² perceel · Bouwjaar 1985
Gewilde buurt: 65% verkocht boven de vraagprijs
€ 612.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Lage Donk in Etten-Leur ligt deze karakteristieke en grote woning. Lage Donk 110-A is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 150 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 325 m2. De woning is gebouwd in 1985 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 31.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 89.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee het kleinste perceel van Lage Donk.
Rustig wonen in Etten-Leur, dan is dit de buurt die je zoekt. Lage Donk 110-A is gelegen in de fijne buurt Noord landelijk gebied. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Etten-Leur, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Lage Donk 110-A mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 389.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Lage Donk 110-A is 389.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 5.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lage Donk en 41.2% lager dan de realistische woningwaarde van Lage Donk 110-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Lage Donk 110-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · sep 2026
€ 465.000
Wildbaan 113
116 m² · 5 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 399.500
Wildbaan 120
122 m² · 5 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 389.500
Hertesprong 22
121 m² · 5 kamers
Verkocht · mrt 2025
€ 549.000
Hertesprong 36
138 m² · 4 kamers
Verkocht · jul 2023
€ 439.000
Wildbaan 126
147 m² · 4 kamers
Verkocht · mei 2025
€ 379.000
Wolvespoor 25
135 m² · 5 kamers
Verkocht · sep 2023
€ 485.000
Wildbaan 49
159 m² · 8 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 669.000
Reedonk 29
187 m² · 6 kamers
Verkocht · mrt 2023
€ 359.500
Wildbaan 48
136 m² · 5 kamers
Verkocht · mei 2023
€ 598.000
Hooiweg 25
131 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Etten-Leur ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Lage Donk 110-A op € 612.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Lage Donk 110-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)