Woningwaarde van Zandspui 9 Etten-Leur is
€ 796.000 - 925.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 27.000 meer
182m²
495m²
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Zandspui in Etten-Leur ligt deze prachtige en royale vrijstaande woning. Zandspui 9 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 182 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 495 m2. De woning is gebouwd in 1951 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 79.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Zandspui.Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Buiten wonen in Etten-Leur, dan zit je hier goed. Zandspui 9 is gelegen in de gezellige buurt Zuid landelijk gebied. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Etten-Leur, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
+8% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Etten-Leur
De WOZ-waarde van Zandspui 9 is 398.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 46.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zandspui en 53.7% lager dan de realistische woningwaarde van Zandspui 9.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
182m²
495m²
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Zandspui 9 in Etten-Leur ligt tussen de 796.000 en 925.000 euro. Deze waarde is 23.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zandspui. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Zandspui 9? Bekijk het complete waarderapport.
