Woningwaarde van Rijsbergseweg 79 Etten-Leur is
€ 1.022.000 - 1.188.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 9+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 39.000 meer
Rijsbergseweg 79 4873 LS Etten-Leur
208m²
4.770m²
5
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 20 december 2024
Vraagprijs
€ 765.000Bod
-
Gewilde buurt44% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Rijsbergseweg in Etten-Leur ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Rijsbergseweg 79 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 208 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.770 m2. De woning is gebouwd in 2002 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 77.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Buiten wonen in Etten-Leur, dan zit je hier goed. Rijsbergseweg 79 is gelegen in de gezellige buurt Zuid landelijk gebied. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Etten-Leur, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.022.000 - 1.188.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2002
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 208 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 23 m2
- Perceeloppervlakte 4770 m2
- Inhoud 846 m3
- Aantal kamers 5 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Rijsbergseweg 79 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 4.770 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+8% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Etten-Leur
De WOZ-waarde van Rijsbergseweg 79 is 754.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 43.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rijsbergseweg en 31.8% lager dan de realistische woningwaarde van Rijsbergseweg 79.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 469.605
- Woningwaarde jaartrend +3.81%
- Gezinnen met kinderen 37%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Rijsbergseweg 79 4873 LS Etten-Leur
208m²
4.770m²
5
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Rijsbergseweg 79 in Etten-Leur ligt tussen de 1.022.000 en 1.188.000 euro. Deze waarde is 60.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Rijsbergseweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Rijsbergseweg 79? Bekijk het complete waarderapport.