Woningwaarde van Rodenbachstraat 2 Etten-Leur is
€ 604.000 - 702.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 13.000 meer
143m²
A+++
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Rodenbachstraat in Etten-Leur ligt deze karakteristieke en grote 2-onder-1-kapwoning. Rodenbachstraat 2 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 143 m2. De woning is gebouwd in 2022 en heeft een energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 33.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Rodenbachstraat 2 is gelegen in de fijne buurt Zuid woongebied. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Etten-Leur, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.
+8% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Etten-Leur
De WOZ-waarde van Rodenbachstraat 2 is 569.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 129.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rodenbachstraat en 13.5% lager dan de realistische woningwaarde van Rodenbachstraat 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
143m²
A+++
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Rodenbachstraat 2 in Etten-Leur ligt tussen de 604.000 en 702.000 euro. Deze waarde is 93.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Rodenbachstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Rodenbachstraat 2? Bekijk het complete waarderapport.
