Roerdomp 46 4872 PM Etten-Leur
Gelegen in Etten-Leur ligt deze unieke en ruime eengezinswoning aan de Roerdomp. De woning heeft een woonoppervlakte van 150 m2 en bevindt zich op een perceel met een totaal oppervlak van 190 m2. De woning is gebouwd in 1982, is goed onderhouden en heeft een voorlopig energielabel C.
De woning is gelegen in de buurt het Hooghuis. Dit is een kindvriendelijke buurt. Er zijn meerdere speelveldjes op loopafstand een park en ook een brede school. Er is een supermarkt op loopafstand. Het centrum en station zijn beide op fietsafstand. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuut rijden.
Indeling: de woning heeft geen standaard maten en heeft een bijzondere indeling. De woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
De begane grond heeft een brede woonkamer van 8,5 meter breed met veel daglicht en uitzicht op de achtertuin. De ruime achtertuin is voorzien van een veranda, een terrasoverkapping van 5x3m, een grasveld en een 2 terrassen van 3x3m
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers van 12, 13 en 17m2. Er is een slaapkamer met unieke uitbouw dat een bijzonder karakter geeft aan dit huis. Verder is er een ruime badkamer met inloopdouche en whirlpool ligbad.
De zolder heeft een aparte ruime slaapkamer met dakkapel voorzien van automatische rolluiken.
De gehele woning is voorzien van dubbelglas en (deels ge-automatiseerde) rolluiken. De eerste en tweede verdieping zijn voorzien van kunststof kozijnen.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 427.000 - 471.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1982
- Soort dak Zadeldak
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, vloerisolatie
- Verwarming hrketel
- Cv-ketel bouwjaar 2003
- Woonoppervlakte 136 m2
- Externe bergruimte 12 m2
- Perceeloppervlakte 190 m2
- Inhoud 410 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, toilet, bubbelbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen dakkapel, internet kabel, kunststof kozijnen
- Keuken Gesloten keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, afzuigkap, vriezer, hout werkblad, koelkast, dubbele spoelbak
- Ligging woning in woonwijk
- Achtertuin: 95m2 (op het westen)
- Voortuin: 20m2
- Bergruimte Schuur (12m2)
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Roerdomp 46 in Etten-Leur
Realistische vraagprijs apr 2024
Verwachte verkoopprijs
De woningwaarde van Roerdomp 46 in Etten-Leur ligt tussen de 427.000 en 471.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 260.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Roerdomp 46.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Roerdomp 46 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,73 km |
Bushalte | 0,62 km |
Centrum | 1,62 km |
Snelweg afrit | 1,42 km |
Supermarkt | 0,14 km |
Kinderopvang | 0,48 km |
Basisonderwijs | 0,50 km |
Voortgezetonderwijs | 1,05 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken