4872 NB Etten-Leur
Lage Neerstraat 120
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Over deze woning
Gelegen aan de Lage Neerstraat in Etten-Leur ligt deze prachtige en royale woning. Lage Neerstraat 120 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 571 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 951 m2. De woning is gebouwd in 1953 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 285.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Lage Neerstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 168.6% groter dan het gemiddelde.
Lage Neerstraat 120 is gelegen in de gezellige buurt Midden woongebied. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Etten-Leur, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 2.074.000 - 2.410.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1953
- Woonoppervlakte 571 m2
- Perceeloppervlakte 951 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Lage Neerstraat 120 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Etten-Leur
De WOZ-waarde van Lage Neerstraat 120 is 677.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 120.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lage Neerstraat en 69.8% lager dan de realistische woningwaarde van Lage Neerstraat 120.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Lage Neerstraat 120 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 1.495.000
Lichttorenh. 2
444 m² · 7 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 899.000
Muiderkring 11
234 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 725.000
Tolhuislaan 59
239 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2022
€ 775.000
Duinkerkela. 85
232 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 995.000
Lichttorenh. 8
298 m² · 9 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 649.000
Van Bergenp. 68
261 m² · 9 kamers
Verkocht
· dec 2022
verborgen aangeboden
Zundertseweg 24
251 m² · kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 750.000
Zundertseweg 16
240 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 1.450.000
Zundertseweg 16-A
484 m² · 11 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 935.000
Kruisvelden 12
258 m² · 6 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Midden woongebied: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.22 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.9 km · 11 min. lopen
-
Supermarkt 0.43 km · 6 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.3 km · 4 min. lopen
-
Etten-Leur 2.19 km · Treinstation
-
Breda-Prinsenbeek 8.12 km · Treinstation
-
Zevenbergen 9.13 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 465.555
- Waardetrend afgelopen jaar +3.66%
- Gezinnen met kinderen 32%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Lage Neerstraat 120?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Etten-Leur schatten we de waarde van Lage Neerstraat 120 nu tussen € 2.074.000 en € 2.410.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Etten-Leur op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Lage Neerstraat 120 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.