In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Lichttorenhoofd 8 Etten-Leur is

€ 1.242.000 - 1.443.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 42.000 meer

Lichttorenhoofd 8 4871 CC Etten-Leur

298m²

1.336m²

9

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 1 maart 2023

Vraagprijs

€ 995.000

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de Lichttorenhoofd in Etten-Leur ligt dit karakteristieke en grote herenhuis. Lichttorenhoofd 8 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 298 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.336 m2. De woning is gebouwd in 1900 en heeft een energielabel F.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 96.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 148.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Lichttorenhoofd 8 is gelegen in de fijne buurt Noord woongebied. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Etten-Leur, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan zeven slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 298 m2
  • Perceeloppervlakte 1336 m2
  • Inhoud 1179 m3
Indeling
  • Aantal kamers 9 kamers (7 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 3 badkamers en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Lichttorenhoofd 8 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.336 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.242.000 – 1.443.000
Woningwaarde
+9.23%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
31090
Hypotheeksom € 1342000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Etten-Leur

OZB € 875,- / jaar
Afvalheffing € 277,- / jaar
Rioolheffing € 200,- / jaar
Totaal per jaar € 1352,-
Geschatte belasting € 113 /mnd
WOZ Lichttorenhoofd 8

De WOZ-waarde van Lichttorenhoofd 8 is 1.010.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 39.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lichttorenhoofd en 24.8% lager dan de realistische woningwaarde van Lichttorenhoofd 8.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

5 Overboden
12 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 455.392
  • Woningwaarde jaartrend +3.4%
  • Gezinnen met kinderen 39%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Etten-Leur 2.45km - Treinstation
Breda-Prinsenbeek 7.6km - Treinstation
Zevenbergen 8.32km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool De Hasselbraam 0.51km - School
Rooms katholieke Basisschool De Pontus 0.54km - School
Rooms Katholieke Basisschool De Hofstee 0.81km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Lichttorenhoofd 8 4871 CC Etten-Leur

298m²

1.336m²

9

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Lichttorenhoofd 8 in Etten-Leur ligt tussen de 1.242.000 en 1.443.000 euro. Deze waarde is 170.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Lichttorenhoofd. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Lichttorenhoofd 8? Bekijk het complete waarderapport.