Markt 140, Etten-Leur
116 m²
585 m² perceel
5 kamers
€ 450.000
Redelijke vraagprijs
Niet beschikbaar
Adelaar 3 4872 MX Etten-Leur
Realistische vraagprijs
€ 485.000 -
510.000
Wonen
138 m2
Kamers
4
Deze royale geschakelde bungalow met patio is nu te huur! De bungalow ligt op een rustige locatie nabij het centrum van Etten-Leur en bestaat uit een zeer lichte woonkamer met half open keuken, 3 slaapkamers, een garage en een privacy biedende en een zonnige patiotuin. Wilt u graag levensloopbestendig wonen met alle voorzieningen in de nabijheid? Neemt u dan contact op met ons kantoor, wij plannen graag een bezichtiging in.
Begane grond:
Overdekte entree, hal met toegang tot de meterkast (8 groepen en 2 aardlekschakelaars) en de betegelde toiletruimte met wandcloset en fontein. Tevens hebt u vanuit de hal toegang tot de woonkamer.
De lichte woonkamer is voorzien van een open haard en een schuifpui naar de patio. Deze ruimte is nu ingedeeld met een 2e zithoek, maar door de grootte van deze woonkamer heeft u diverse mogelijkheden en kunt u de ruimte ook makkelijk indelen met een zit- en eetgedeelte. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken.
De keuken heeft een hoekopstelling met een 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, spoelbak, oven, kunststof werkblad en voldoende opbergmogelijkheden in de diverse boven- en onderkasten. Vanuit de keuken kunt u tevens middels een schuifpui naar de patio.
De betegelde berging/bijkeuken is voorzien van de aansluitingen t.b.v. was- en droogapparatuur en de opstelplaats t.b.v. de C.V.-combiketel (Bosch, 2006).
Middels een loopdeur komt u in een gang, waaraan de slaapkamers en de badkamer gelegen zijn.
De 1e slaapkamer is ca. 3.00 x 2.60 m groot en is voorzien van een lichtkoepel (welke open kan). De 2e slaapkamer is ca. 3.30 x 3.00 m groot en is voorzien van een wastafel. De 3e slaapkamer is ca. 4.41 x 3.89 m groot. Zowel de 2e als de 3e slaapkamer zijn voorzien van openslaande (kiep-kantel)deuren naar de patio.
De volledig betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, douche (met handdouche en thermostaatkraan), wandcloset en een dubbele wastafel met meubel.
Patio:
De patio is ca. 7.85 x 9.15 m groot en is het centrale punt van deze woning. U kunt hier heerlijk buiten zitten en genieten van zon- en schaduwplekken. De patio is voorzien van bestrating, borders en beplanting. Een loopdeur geeft toegang tot de garage.
Garage:
De garage beschikt over elektra, een kraan met uitstortgootsteen en een kantelpoort naar de voorzijde van de woning.
Algemeen:
- De woning is goed geïsoleerd en voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie.
- De woning heeft houten kozijnen met dubbele beglazing.
- De woning is voorzien van een natuurstenen vloerafwerking, m.u.v. de gang en slaapkamers. De gang en de eerste slaapkamer zijn voorzien van een laminaat vloerafwerking. De twee overige slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking.
- Alle loopdeuren in de woning zijn extra breed en zonder drempel.
- Er is een elektrisch bedienbaar zonnescherm aanwezig.
- Er is parkeergelegenheid voor twee auto’s voor de deur. Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving.
- De woning ligt op een rustige en gunstige locatie nabij het centrum van Etten-Leur, dat makkelijk bereikbaar is.
- Op korte afstand zijn vele voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer, horecagelegenheden en huisartsenpost.
- De uitvalswegen richting Breda en Roosendaal zijn dichtbij en makkelijk bereikbaar.
- Deze woning is bouwkundig gekeurd, het rapport is op te vragen bij ons kantoor.
Verhuurvoorwaarden:
Borg
Er dient een waarborgsom gesteld te worden van 2 maanden huur.
Inschrijfformulier
Er wordt gewerkt met een inschrijfformulier
Inkomenseis
Standaard hanteren wij een inkomenseis dat een huishouden een bruto maandinkomen dient te hebben van minimaal 3 x de kale maandhuur.
Termijn:
De woning wordt voor maximaal één jaar verhuurd.
Verhuurdocumentatie
Deze documentatie is met zorg door ons samengesteld, echter voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in de regel in grote mate afhankelijk van derden en derhalve aanvaarden de verkoper en wij geen aansprakelijkheid.
Tot slot:
Wij vinden het fijn dat u de moeite neemt om de informatie van deze woning door te nemen. Als u de woning wilt bezichtigen, kan dat natuurlijk. Dan laten wij u de woning zien zoals deze op dit moment is ingericht en ingedeeld. We leiden u rond in de bestaande situatie, maar misschien heeft u andere ideeën. Daar luisteren we graag naar. We leggen uit wat u met de ruimtes en de indeling kunt doen om er een nieuwe bestemming aan te geven die u past. Met beperkte middelen kunt u veel bereiken. Tijdens de bezichtiging maken we dat graag duidelijk.
Als u nog vragen heeft, neemt u dan contact met ons op. Dat kan per e-mail of telefonisch. We zijn u graag van dienst!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 485.000 - 510.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Bungalow, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1989
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
?(onbekend) Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 138 m2
- Inhoud 535 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Adelaar 3 in Etten-Leur
We kunnen er naast zitten voor Adelaar 3. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 485.000 -
510.000
+3.67%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Adelaar 3 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Adelaar 3 in Etten-Leur ligt tussen de 485.000 en 510.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Adelaar 3.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Schoonhout 29
Etten-Leur
80%
110 m²
-28 m²
152 m²
+152 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
feb 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
1
op vraagprijs
8
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
25,400
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Etten-Leur
Geschatte belasting
€ 60,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Etten-Leur. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Adelaar 3 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Etten-Leur.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Adelaar 3 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,43 km |
| Bushalte | 0,46 km |
| Centrum | 1,19 km |
| Snelweg afrit | 1,47 km |
| Supermarkt | 0,41 km |
| Kinderopvang | 0,47 km |
| Basisonderwijs | 0,86 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,67 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
37%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 388.884
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-0.56%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
