Woningwaarde van Rietgors 4 Etten-Leur is
€ 554.000 - 644.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 9.000 meer
Rietgors 4 4872 CT Etten-Leur
111m²
188m²
5
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 21 oktober 2022
Vraagprijs
€ 428.000Bod
-
Gewilde buurt94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Rietgors in Etten-Leur ligt deze bijzondere eengezinswoning. Rietgors 4 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 111 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 188 m2. De woning is gebouwd in 1995 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 26.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Rietgors. Als we naar het perceel kijken is dit 39.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Rietgors.Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Rietgors 4 is gelegen in de fraaie buurt Midden woongebied. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Etten-Leur, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 554.000 - 644.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1995
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 111 m2
- Perceeloppervlakte 188 m2
- Inhoud 495 m3
- Aantal kamers 5 kamers
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Rietgors 4 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Etten-Leur
De WOZ-waarde van Rietgors 4 is 492.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 31.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rietgors en 17.8% lager dan de realistische woningwaarde van Rietgors 4.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 461.720
- Woningwaarde jaartrend +2.88%
- Gezinnen met kinderen 32%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Rietgors 4 4872 CT Etten-Leur
111m²
188m²
5
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Rietgors 4 in Etten-Leur ligt tussen de 554.000 en 644.000 euro. Deze waarde is 13.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Rietgors. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Rietgors 4? Bekijk het complete waarderapport.