4871 ZC Etten-Leur · Bijgewerkt op 7 mei 2026
80 m² wonen · 187 m² perceel · 4 kamers · Bouwjaar 1962 · Energielabel D
Gewilde buurt: 72% verkocht boven de vraagprijs
€ 347.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Concordialaan in Etten-Leur ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Concordialaan 283 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 80 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 187 m2. De woning is gebouwd in 1962 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 42% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 43% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Concordialaan 283 is gelegen in de fijne buurt Noord woongebied. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Etten-Leur, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo bewoog de waarde van Concordialaan 283 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Etten-Leur
De WOZ-waarde van Concordialaan 283 is 320.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 16% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Concordialaan en 12.3% lager dan de realistische woningwaarde van Concordialaan 283.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Concordialaan 283 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2026
€ 345.000
Bootstraat 38
77 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 335.000
Van der Poe. 31
77 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 365.000
Van Glabbee. 33
110 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 350.000
Concordiala. 288
91 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 389.000
Cederstraat 26
115 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 285.000
Pater Arnol. 42
88 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 350.000
Van Genkstr. 57
111 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 325.000
Concordiala. 285
98 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2023
Verkoopprijs onbekend
Cornelisstr. 22
85 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 269.000
Cornelisstr. 24
85 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Etten-Leur ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Concordialaan 283 op € 347.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Concordialaan 283 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)