Van der Poest Clementstraat 27, Etten-Leur
77 m²
195 m² perceel
3 kamers
€ 300.000
Redelijke vraagprijs
Onder bod
Cornelisstraat 24 4871 XM Etten-Leur
€ 269.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 263.000 -
282.000
Wonen
85 m2
Perceel
151 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
** eengezinswoning ** tussenwoning ** ruime en lichte living ** drie slaapkamers ** moderne badkamer ** nabij het Van Bergenplein **
Starters opgelet! We mogen je deze leuke tussenwoning met vrijstaande stenen berging aanbieden. De woning is voorzien van een ruime living met open keuken, drie slaapkamers, een moderne badkamer en een bergzolder. De onderhoudsvriendelijke achtertuin met ruime vrijstaande berging maken het plaatje compleet. Ben jij benieuwd naar wat deze woning jou kan bieden? Neem dan contact op met ons kantoor voor het plannen van een bezichtiging.
Bijzonderheden:
- Ideale starterswoning;
- Centraal gelegen nabij het Van Bergenplein;
- Voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing;
- Voorzien van dakisolatie;
- Exterieur is geschilderd in 2021;
- Gemoderniseerde badkamer;
- Ruime vrijstaande stenen berging.
Begane grond
Je komt de woning binnen via de hal. Vanuit hier heb je toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping, het toilet en een trappenkast. De schuifdeur biedt ontsluiting tot de ruime woonkamer van respectievelijk ca. 27 m2 groot. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde beschikt de ruimte over veel natuurlijk lichtinval. De eethoek is momenteel gesitueerd aan de achterzijde van de kamer en staat in open verbinding met de keuken. Deze is ingedeeld in een hoekopstelling en voorzien van een kookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. De enkele tuindeur biedt toegang tot de achtertuin.
Eerste verdieping
Middels de trapopgang in de hal kom je de verdieping boven op de overloop. Op de verdieping vind je drie ruime slaapkamers van respectievelijk ca. 14,5 m2, 10 m2 en 6 m2 groot. De moderne badkamer is in 2021 vernieuwd en voorzien van een dubbele wastafel, ruime douche en een tweede toilet in huis.
Bergzolder
De bergzolder is bereikbaar middels een vlizo trap op de eerste verdieping. Dankzij het ruime formaat van de zolder is dit een fijne plek voor het opbergen van verschillende spullen. Tevens is hier de Cv-ketel gesitueerd.
Buiten
De achtertuin is gelegen op het noordwesten en dankzij de bestrating en het gazon is deze onderhoudsvriendelijk aangelegd. De ruime vrijstaande stenen berging achterin de tuin zorgt voor voldoende ruimte voor het stallen van de fietsen en het tuingereedschap. Daarnaast is achterom thuis komen ook mogelijk.
Locatie
De kern van Leur ligt ten noordoosten van Etten. In de kern is vooral historische bebouwing en de omliggende woningen zijn gebouwd in de jaren ’60, ’70 en ’80. Op de hoek van het Van Bergenplein en de Lange Brugstraat staat het Trouwkerkje. Het interieur van dit voormalige Nederlands Hervormde kerkje dateert uit 1614 en er is een Jacobus Zeemansorgel uit 1717. Sinds 1971 is het kerkje in gebruik als trouwzaal. Het karakteristieke centrum van Leur heeft een zeer divers winkelaanbod en is gelegen nabij de jachthaven ‘De Turfvaart’ en recreatieplas Westpolderplas.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 269.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.165
- Aangeboden sinds 13 uur
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1957
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 85 m2
- Perceeloppervlakte 151 m2
- Inhoud 345 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 36m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Cornelisstraat 24 in Etten-Leur
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 263.000 -
282.000
+3.86%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 269.000
€ 3.165/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Cornelisstraat 24 in Etten-Leur ligt tussen de 263.000 en 282.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 269.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Cornelisstraat 24.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Van Genkstr. 29
Etten-Leur
75%
106 m²
+21 m²
144 m²
-7 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
nov 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
0
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Cornelisstraat 24 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
23-10-2018
Verkocht
16-10-2018
Uit de verkoop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
13,450
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Etten-Leur
Geschatte belasting
€ 49,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Etten-Leur. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Cornelisstraat 24 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Etten-Leur.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Cornelisstraat 24 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,72 km |
| Bushalte | 0,17 km |
| Centrum | 2,05 km |
| Snelweg afrit | 2,16 km |
| Supermarkt | 0,58 km |
| Kinderopvang | 0,19 km |
| Basisonderwijs | 0,28 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,72 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
30%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 344.124
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+4%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Cornelisstraat 24.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Cornelisstraat 24 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Cornelisstraat 24 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Cornelisstraat 24 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus