Leurse Branden 65 4871 EK Etten-Leur
Gelegen in Etten-Leur ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning aan de Leurse Branden. De woning heeft een woonoppervlakte van 129 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 118 m2. De woning is gebouwd in 2022, is uitstekend onderhouden en is nog recent gerenoveerd in 2022. De woning heeft een definitief energielabel APLUSPLUSPLUS.
Leurse Branden 65 is gelegen in de buurt Noord 4. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Etten-Leur, loopafstand van meerdere supermarkten, drogisterij, bakkers en een snackbar. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
De woning heeft op zolder een slaapkamer met airco. Daarnaast bezit de woning 7 zonnepanelen met een opbrengst van zo’n 2300-2400 kWh per jaar.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 472.000 - 515.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 2022
- Energielabel A+++ Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), driedubbel glas (HR+++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, spouwmuur
- Verwarming vloerverwarming, warmtepomp
- Woonoppervlakte 128 m2
- Externe bergruimte 6 m2
- Perceeloppervlakte 118 m2
- Inhoud 452 m3
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, toilet, wastafel, vloerverwarming
- Voorzieningen vloerverwarming, zonnepanelen, airconditioning
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap, kookplaat afzuiging, spoelbak, quooker
- Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum
- Bergruimte Schuur (6m2)
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2022
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Leurse Branden 65 in Etten-Leur
Realistische vraagprijs jun 2024
Vraagprijs
De woningwaarde van Leurse Branden 65 in Etten-Leur ligt tussen de 472.000 en 515.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 475.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Leurse Branden 65.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Leurse Branden 65 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Leurse Branden 65 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 2,70 km |
Bushalte | 0,22 km |
Centrum | 2,79 km |
Snelweg afrit | 1,64 km |
Supermarkt | 0,57 km |
Basisonderwijs | 0,48 km |
Voortgezetonderwijs | 1,43 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
12%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 461.804
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+1.77%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Leurse Branden 65.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus