4871 DH Etten-Leur
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Spinaker in Etten-Leur ligt deze unieke eengezinswoning. Spinaker 40 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 138 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 105 m2. De woning is gebouwd in 2005 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 21.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Spinaker 40 is gelegen in de leuke buurt Noord woongebied. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Etten-Leur, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Spinaker 40 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Etten-Leur
De WOZ-waarde van Spinaker 40 is 406.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 40.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Spinaker en 18% lager dan de realistische woningwaarde van Spinaker 40.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Spinaker 40 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 425.000
Spinaker 30
135 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 399.000
De Bruijnst. 18
109 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 465.000
Landmanweg 10
126 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 449.500
Meesterhof 7
118 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Havenkwarti. 5
128 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 425.000
Vinkenbroek 125
130 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 475.000
Schipperstr. 80
140 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 465.000
Vinkenbroek 9
128 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 450.000
Boeieraak 45
117 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 445.000
Marskramers. 27
119 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
De geschatte woningwaarde van Spinaker 40 in Etten-Leur ligt tussen € 468.000 en € 532.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Nee, Spinaker 40 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.
-1764255066.png)
