In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Lichttorenhoofd 16 Etten-Leur is

€ 783.000 - 911.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 14.000 meer

Lichttorenhoofd 16 4871 CC Etten-Leur

165m²

710m²

6

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    42% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Lichttorenhoofd in Etten-Leur ligt deze vrijstaande en royale eengezinswoning. Lichttorenhoofd 16 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 165 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 710 m2. De woning is gebouwd in 1978 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 8.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 32.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Lichttorenhoofd 16 is gelegen in de gezellige buurt Noord woongebied. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Etten-Leur, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 165 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 25 m2
  • Perceeloppervlakte 710 m2
  • Inhoud 525 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Lichttorenhoofd 16 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 783.000 – 911.000
Woningwaarde
+9.26%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
21190
Hypotheeksom € 847000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Etten-Leur

OZB € 628,- / jaar
Afvalheffing € 277,- / jaar
Rioolheffing € 200,- / jaar
Totaal per jaar € 1105,-
Geschatte belasting € 92 /mnd
WOZ Lichttorenhoofd 16

De WOZ-waarde van Lichttorenhoofd 16 is 725.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 0.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lichttorenhoofd en 14.4% lager dan de realistische woningwaarde van Lichttorenhoofd 16.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

8 Overboden
9 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 455.392
  • Woningwaarde jaartrend +3.4%
  • Gezinnen met kinderen 39%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Etten-Leur 2.48km - Treinstation
Breda-Prinsenbeek 7.57km - Treinstation
Zevenbergen 8.4km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool De Hasselbraam 0.56km - School
Rooms katholieke Basisschool De Pontus 0.6km - School
Rooms Katholieke Basisschool De Hofstee 0.75km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Lichttorenhoofd 16 4871 CC Etten-Leur

165m²

710m²

6

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Lichttorenhoofd 16 in Etten-Leur ligt tussen de 783.000 en 911.000 euro. Deze waarde is 70.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Lichttorenhoofd. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Lichttorenhoofd 16? Bekijk het complete waarderapport.