In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Landweerveld 4 Erp is

€ 631.000 - 734.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 10.000 meer

Landweerveld 4 5469 WB Erp

180m²

271m²

8

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    72% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Landweerveld in Erp ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Landweerveld 4 is een half vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 180 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 271 m2. De woning is gebouwd in 2000 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 38.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Landweerveld.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Rustig wonen in Erp, dan is dit de buurt die je zoekt. Landweerveld 4 is gelegen in de fijne buurt Erp. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Erp, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 180 m2
  • Perceeloppervlakte 271 m2
  • Inhoud 930 m3
Indeling
  • Aantal kamers 8 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Landweerveld 4 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 631.000 – 734.000
Woningwaarde
+3.74%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
17890
Hypotheeksom € 682000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Meierijstad

OZB € 627,- / jaar
Afvalheffing € 195,- / jaar
Rioolheffing € 199,- / jaar
Totaal per jaar € 1021,-
Geschatte belasting € 85 /mnd
WOZ Landweerveld 4

De WOZ-waarde van Landweerveld 4 is 615.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 44% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Landweerveld en 9.9% lager dan de realistische woningwaarde van Landweerveld 4.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

13 Overboden
4 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 488.057
  • Woningwaarde jaartrend +0.72%
  • Gezinnen met kinderen 38%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Helmond 't Hout 15.35km - Treinstation
Helmond Brandevoort 15.48km - Treinstation
Helmond 15.84km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool De Empel 0.97km - School
Rooms Katholieke Basisschool Maria 1.15km - School
Rooms Katholieke Basisschool Antonius 1.72km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Landweerveld 4 5469 WB Erp

180m²

271m²

8

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Landweerveld 4 in Erp ligt tussen de 631.000 en 734.000 euro. Deze waarde is 8.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Landweerveld. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Landweerveld 4? Bekijk het complete waarderapport.