Huispedia
127 m2 wonen
146 m2 perceel
5 kamers
A

Horstakker 15

127 m²
146 m²
5 kamers
A
5469 HG Erp
Verkocht in augustus 2026
Vraagprijs
€ 450.000
€ 3.543/m²
Vraagprijs per m²
€ 470K – 527K
Huispedia Woningwaarde
46 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

57% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 21% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Het is heerlijk wonen in deze jonge tussenwoning, gebouwd in 2010. Met drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping en een royale vierde slaapkamer met inloopkast op de zolder, is dit een perfecte gezinswoning. De kinderopvang en basisschool bevinden zich op loopafstand, net als het mooi aangelegde park met speeltuin. Ook de dorpskern is in de directe nabijheid, waar zich onder andere een supermarkt en diverse horecazaken bevinden. Logistiek gezien bereik je vanuit Erp binnen enkele minuten de N279 richting Helmond en Den Bosch, via Veghel bereik je het snelst de A50 richting Eindhoven en Nijmegen.
Deze woning is verzorgd afgewerkt, bij binnenkomst valt het oog op een nette antraciet tegelvloer die doorloopt over de gehele begane grond. Onder deze vloer is vloerverwarming aangebracht. De woonkamer biedt een prettige ruimte door de uitbouw die gerealiseerd is tijdens de bouw van de woning. Wanden zijn keurig voorzien van stucwerk en en nette houten plint in de aansluiting op de tegelvloer. Door de royale lichtpartij met openslaande tuindeuren aan de achterzijde als ook het raam in de keuken, valt het licht zo optimaal mogelijk de woonkamer binnen.
Aan de voorzijde van de woning is de keuken gesitueerd, voorzien van diverse kasten, lades en een compleet scala aan inbouwapparatuur zoals een combioven, een oven met 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, diepvries met 4 lades en een koelkast.
In de hal bevindt zich de toegang tot de toiletruimte, deze is neutraal betegeld met een dezelfde antraciet vloertegel als de rest van de begane grond een witte wandtegel. De wc is en uitgevoerd met vrijhangend toilet en fonteintje.
Op de eerste etage bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn allen voorzien van een houtlook vinyl vloer, de overloop en de trap zijn afgewerkt met tapijt. De badkamer is eveneens neutraal betegeld en hier geniet je van vloerverwarming. Er is een toilet, dubbele wastafel met onderkasten en een meubel, een inloopdouche met regendouchekop, handdouche en glazen douchedeur. Boven de wastafel hangt een spiegel voorzien van verlichting.
De zolderverdieping is voorzien van een royale dakkapel waardoor er een enorme ouderslaapkamer ontstaan is, voorzien van een mooie inloopkast. De dakkapel beschikt over rolluiken zodat je optimaal kan verduisteren. Op de voorzolder is een ideale plek voor de wasmachine en wasdroger. De vloer is, net als op de eerste etage, afgewerkt met vinyl in houtlook.
De achtertuin biedt voldoende privacy en beschikt over een schaduwdoek in de geplaatst pergola, een heerlijk plekje om tot rust te komen met rondom verlichting. Via een achterom is de achtertuin met de fiets en containers bereikbaar. De houten berging is ideaal voor het opslaan van tuinkussens, tuingereedschap en fietsen.
Fijne feitjes:
- Kindvriendelijke buurt
- Energielabel A
- Vier slaapkamers en een inloopkast
- Voldoende parkeergelegenheid in de straat
- Vloerverwarming op de begane grond

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 470.000 - 527.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Monument
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Isolatie
dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
gaskachel, vloerverwarming

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
127 m2
Perceeloppervlakte
146 m2
Inhoud
491 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Keuken
Open keuken
Keukenvoorzieningen
vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, conventionele oven, gaskookplaat, vriezer, koelkast

Buitenruimte

Ligging woning
aan rustige weg
Tuin
46 m2

Bergruimte

Tuinhuis
8 m2
Externe bergruimte
8 m2
Totaal
16 m2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed
Renovatiejaar
2023

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 20-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 450.000
  2. Te koop
  3. 19-06-2021 · Door eigenaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,3%.

€ 470.000 – 527.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.921/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Piet Barten. 28 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 425.000
    Winnend bod
  • Burgemeeste. 9 Verkocht sep 2025 · vraagprijs € 435.000
    Winnend bod
  • Achterbolst 28 Verkocht mrt 2025 · vraagprijs € 450.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
14210
€
Hypotheeksom € 498000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 382,-
Rioolheffing · eigenaar € 170,-
Rioolheffing · bewoners € 80,-
Afvalheffing · bewoners € 265,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 136,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 91,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 200,-
Totaal per jaar € 1.324,-
Geschatte belasting € 110 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 441.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Horstakker 15

De WOZ-waarde van Horstakker 15 is 441.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 30% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Horstakker en 11.4% lager dan de realistische woningwaarde van Horstakker 15.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Erp: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.27 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 5.05 km · 8 min. rijden
  • Supermarkt 0.49 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.24 km · 3 min. lopen
  • Helmond 't Hout 15.47 km · Treinstation
  • Helmond 15.75 km · Treinstation
  • Helmond Brandevoort 15.76 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
41%
Eenpersoonshuishoudens
29%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
30%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
21%
15–24 jaar
9%
25–44 jaar
37%
45–64 jaar
19%
65 jaar en ouder
14%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 260 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
  • Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Wat groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 260 meter.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Horstakker 15 in Erp ligt tussen de 470.000 en 527.000 euro. Deze waarde is 4.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Horstakker. Met een vraagprijs van € 450.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Horstakker 15? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.