Schoolhuisweg 25 5466 PG Veghel

Ruime en levensloopbestendige twee-onder-een-kapwoning met vijf slaapkamers, twee badkamers en ruime tuin

Op zoek naar een woning die zich moeiteloos aanpast aan iedere levensfase? Dan is Schoolhuisweg 25 in Eerde absoluut een bezichtiging waard. Deze verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning biedt maar liefst 175 m² woonoppervlakte, een slaapkamer en badkamer op de begane grond, in totaal vijf slaapkamers, een berging en een perceel van 342 m². Dankzij de praktische indeling is de woning niet alleen levensloopbestendig, maar ook bijzonder geschikt voor grote gezinnen, thuiswerken of een praktijk aan huis.

De woning is gebouwd in 1995, beschikt over energielabel B en is op de begane grond voorzien van comfortabele vloerverwarming. Gelegen in het gemoedelijke Eerde woon je hier rustig, terwijl voorzieningen in Schijndel, Veghel en de uitvalswegen richting Eindhoven en 's-Hertogenbosch eenvoudig bereikbaar zijn.

In het kort

• Twee-onder-een-kapwoning met berging
• Bouwjaar 1995
• Perceel van 342 m²
• Gebruiksoppervlakte wonen ca. 175 m²
• Inhoud ca. 621 m³
• Energielabel B
• Levensloopbestendig dankzij slaapkamer en badkamer op de begane grond
• In totaal vijf slaapkamers
• Twee complete badkamers
• Vloerverwarming op de gehele begane grond
• Multifunctionele indeling, ideaal voor thuiswerken of praktijk aan huis

Rondleiding
Je komt binnen in de hal, waar zich de meterkast, de toiletruimte en de trap naar de eerste verdieping bevinden. Vanuit de hal stap je de royale woonkamer binnen. Dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde valt het daglicht rijkelijk naar binnen en is er volop ruimte voor een comfortabele zithoek. Aan de tuinzijde bevindt zich de eethoek, waar de schuifpui zorgt voor een fijne verbinding met de achtertuin.

Aansluitend ligt de keuken. Deze is praktisch ingericht en voorzien van onder andere een inductiekookplaat en een combi-oven. Vanuit de keuken bereik je het achterportaal, dat toegang biedt tot de tuin, de badkamer en de slaapkamer op de begane grond.

De badkamer op de begane grond is compleet uitgevoerd met een douche, toilet en een wastafelmeubel. Direct daarnaast ligt de ruime slaapkamer, die beschikt over een vaste schuifkast en een eigen deur naar de achtertuin en de berging. Deze ruimte is natuurlijk perfect als slaapkamer, maar leent zich ook uitstekend als thuiswerkplek, praktijkruimte of speelkamer.

Vanuit deze slaapkamer bereik je de praktische berging. Deze biedt volop bergruimte voor bijvoorbeeld fietsen, tuinspullen of hobby's. De berging beschikt over openslaande deuren naar de oprit en een aparte loopdeur.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. Eén van de kamers is voorzien van vaste kasten, waardoor extra bergruimte al aanwezig is. De tweede badkamer is eveneens compleet ingericht met een ligbad, een inloopdouche, een toilet en een wastafelmeubel.

Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je een royale open zolderruimte met de opstelling van de cv-ketel. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden en kan eenvoudig worden ingericht als ruime vijfde slaapkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek.

Buitenleven
De achtertuin biedt volop mogelijkheden om helemaal naar eigen wens in te richten. Direct achter de woning ligt een ruim terras waar je heerlijk kunt zitten. Verder bestaat de tuin uit diverse beplanting en een voormalige kippenren, waardoor er volop ruimte is om er een groene gezinstuin, speelruimte of juist een onderhoudsvriendelijke tuin van te maken.

Aan de voorzijde beschikt de woning over een eigen oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein.

Ligging
Schoolhuisweg 25 ligt in het gezellige kerkdorp Eerde, onderdeel van de gemeente Meierijstad. Hier woon je in een rustige en groene omgeving waar rust, ruimte en een hechte dorpsgemeenschap samenkomen. Vanuit de woning wandel of fiets je zo naar natuurgebied De Vlagheide, een gebied met een rijke historie en prachtige natuur. Vanaf het uitkijkpunt geniet je van een weids uitzicht over de omgeving en kun je eindeloos wandelen, fietsen of mountainbiken. Ook de Eerdse Bergen liggen op korte afstand en bieden volop mogelijkheden om van het buitenleven te genieten.

Eerde beschikt daarnaast over uitstekende voorzieningen, waaronder een nieuwe basisschool en een modern Kindcentrum. Ook de gerestaureerde molen, het nieuwe gemeenschapshuis, wielercafé Village Départ en camping/bistro Het Goeie Leven dragen bij aan de sfeervolle en gastvrije uitstraling van het dorp. Voor winkels, horeca en overige dagelijkse voorzieningen ben je binnen enkele minuten in Schijndel of Veghel. Dankzij de nabijgelegen A50 zijn steden als Eindhoven, 's-Hertogenbosch en Uden bovendien snel en eenvoudig bereikbaar.

De gebruiksoppervlakte wonen en inhoud zijn gemeten conform de NVM-meetinstructie (NEN 2580). Aan de vermelde maten en gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Deze verkoopinformatie vormt geen aanbod tot verkoop en bindt verkoper noch makelaar.

Toon meer Toon minder