Woningwaarde van Melkerstraat 22 Erp is
€ 766.000 - 890.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 14.000 meer
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Melkerstraat in Erp ligt deze unieke en riante woning. Melkerstraat 22 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 247 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 618 m2. De woning is gebouwd in 1872 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 62.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Melkerstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 20.2% groter dan het gemiddelde.
Ruim wonen in Erp, dan ben je hier aan het juiste adres. Melkerstraat 22 is gelegen in de leuke buurt Erp. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Erp, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 766.000 - 890.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1872
- Woonoppervlakte 247 m2
- Perceeloppervlakte 618 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Melkerstraat 22 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Meierijstad
De WOZ-waarde van Melkerstraat 22 is 723.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 113.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Melkerstraat en 12.7% lager dan de realistische woningwaarde van Melkerstraat 22.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 510.123
- Woningwaarde jaartrend +2.36%
- Gezinnen met kinderen 38%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Melkerstraat 22 in Erp ligt tussen de 766.000 en 890.000 euro. Deze waarde is 73.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Melkerstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Melkerstraat 22? Bekijk het complete waarderapport.