Gelegen aan de Watermolenweg in Erp ligt deze bijzondere eengezinswoning. Watermolenweg 2 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 140 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 540 m². De woning is gebouwd in 1928 en heeft een energielabel F.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 45.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Watermolenweg. Als we naar het perceel kijken is dit 38.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Landelijk wonen in Erp, dat kan zeker in deze buurt. Watermolenweg 2 is gelegen in de fraaie buurt Erp. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Erp, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.