5469 BD Erp
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Hendrik Herpstraat in Erp ligt deze unieke en riante vrijstaande woning. Hendrik Herpstraat 6 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 173 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 448 m2. De woning is gebouwd in 1960 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 22.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Ruim wonen in Erp, dan ben je hier aan het juiste adres. Hendrik Herpstraat 6 is gelegen in de leuke buurt Erp. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Erp, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Hendrik Herpstraat 6 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Meierijstad
De WOZ-waarde van Hendrik Herpstraat 6 is 442.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit is 23.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hendrik Herpstraat en 27% lager dan de realistische woningwaarde van Hendrik Herpstraat 6.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Hendrik Herpstraat 6 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Vlaskamp 8
200 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 569.000
Lankveld 37
155 m² · 8 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 475.000
Kerkstraat 64
145 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 625.000
Ringoven 16
168 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Molentiend 43
131 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 595.000
Paulus Pott. 1
197 m² · 8 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 975.000
Horstakker 36
234 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 735.000
De Scheifel. 632
170 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 649.000
Steenovenst. 25
207 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 950.000
De Scheifel. 402
203 m² · 8 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Erp schatten we de waarde van Hendrik Herpstraat 6 nu tussen € 560.000 en € 651.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Hendrik Herpstraat 6 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
