Gelegen aan de De Mortelkes in Erp ligt deze vrijstaande en ruime villa. De Mortelkes 13 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 193 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 552 m². De woning is gebouwd in 1975 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 36.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de De Mortelkes. Als we naar het perceel kijken is dit 38% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Landelijk wonen in Erp, dat kan zeker in deze buurt. De Mortelkes 13 is gelegen in de fraaie buurt Erp. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Erp, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. en twee aparte toiletten aanwezig.