7843 PS Erm
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Ermerzand in Erm ligt deze karakteristieke woning. Ermerzand 166 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 84 m2. De woning is gebouwd in 1975 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13.5% groter dan het gemiddelde.
Rustig wonen in Erm, dan is dit de buurt die je zoekt. Ermerzand 166 is gelegen in de fijne buurt Wijk 40 Sleen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Erm, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Ermerzand 166 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Coevorden
De WOZ-waarde van Ermerzand 166 is 175.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ermerzand en 29.1% lager dan de realistische woningwaarde van Ermerzand 166.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Ermerzand 166 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 375.000
Ermerzand 172
68 m² · 2 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 205.000
Ermerzand 88
49 m² · 3 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 325.000
Ermerzand 34
93 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Steenbakker. 7-324
92 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 389.000
Ermerzand 135
89 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 275.000
Ermerzand 22
85 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 330.000
Ermerzand 12
95 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 375.000
Ermerzand 1
93 m² · 8 kamers
Verkocht
· mei 2026
verborgen aangeboden
Steenbakker. 7-354
47 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
verborgen aangeboden
Steenbakker. 7-334
47 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Erm schatten we de waarde van Ermerzand 166 nu tussen € 228.000 en € 265.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Ermerzand 166 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
