In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Weerdsweg 10 Epse is

€ 832.000 - 966.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 61.000 meer

Weerdsweg 10 7214 DN Epse

146m²

6.060m²

6

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    56% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Weerdsweg in Epse ligt deze vrijstaande en grote woonboerderij. Weerdsweg 10 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 146 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 6.060 m2. De woning is gebouwd in 1861 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 14.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Rustig wonen in Epse, dan is dit de buurt die je zoekt. Weerdsweg 10 is gelegen in de fijne buurt Wijk 04 Gorssel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel oudere mensen van 65 jaar en ouder. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Epse, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 146 m2
  • Perceeloppervlakte 6060 m2
  • Inhoud 542 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Weerdsweg 10 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 6.060 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 832.000 – 966.000
Woningwaarde
+5.39%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
22230
Hypotheeksom € 899000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Lochem

OZB € 654,- / jaar
Afvalheffing € 202,- / jaar
Rioolheffing € 333,- / jaar
Totaal per jaar € 1189,-
Geschatte belasting € 99 /mnd
WOZ Weerdsweg 10

De WOZ-waarde van Weerdsweg 10 is 864.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 6.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Weerdsweg en 3.9% lager dan de realistische woningwaarde van Weerdsweg 10.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

9 Overboden
7 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 557.858
  • Woningwaarde jaartrend +2.4%
  • Gezinnen met kinderen 31%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Deventer 3.97km - Treinstation
Deventer Colmschate 4.65km - Treinstation
Voorst-Empe 8.79km - Treinstation
Scholen
Dr. J. v.d. Hoevenschool 2.25km - School
Kindcentrum Rivierenwijk 3.03km - School
OBS De Hagewinde 3.47km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Weerdsweg 10 7214 DN Epse

146m²

6.060m²

6

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Weerdsweg 10 in Epse ligt tussen de 832.000 en 966.000 euro. Deze waarde is 14% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Weerdsweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Weerdsweg 10? Bekijk het complete waarderapport.