logo Huispedia

Bolmansweg 4

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Bolmansweg 4 7214 DL Epse

Realistische woningwaarde € 1.080.000 - 1.194.000 Let op, groot perceel
Wonen 208 m2
Perceel 3.217 m2
Kamers 6

Gelegen aan de Bolmansweg in Epse ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Bolmansweg 4 is een vrijstaande woning met heeft een woonoppervlakte van 208 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.217 m2. De woning is gebouwd in 1937 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 34.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 25.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Buiten wonen in Epse, dan zit je hier goed. Bolmansweg 4 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 04 Gorssel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Epse, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 208 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 32 m2
  • Perceeloppervlakte 3217 m2
  • Inhoud 809 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Bolmansweg 4 in Epse

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 3.217 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

Realistische woningwaarde feb 2025

€ 1.080.000 - 1.194.000
+3.24% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Bolmansweg 4 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Bolmansweg 4 in Epse ligt tussen de 1.080.000 en 1.194.000 euro. Deze waarde is 16.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bolmansweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Bolmansweg 4? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Bolmansweg 4.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
83%
139 m² -69 m²
3635 m² +418 m²
vrijstaande woning
€ 750.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
63%
233 m² +25 m²
8230 m² +5013 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
62%
139 m² -69 m²
3700 m² +483 m²
vrijstaande woning
€ 775.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
Houtvest 9
Houtvest 9 Gorssel
58%
214 m² +6 m²
2185 m² -1032 m²
vrijstaande woning
€ 1.125.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

20
onderboden
4
op vraagprijs
20
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

55,700
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Lochem


Geschatte belasting € 108,- /mnd

WOZ Bolmansweg 4

De WOZ-waarde van Bolmansweg 4 is 1.006.000 euro. Dit bedrag is 38.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bolmansweg en 9.7% lager dan de realistische woningwaarde van Bolmansweg 4.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Bolmansweg 4 is gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 4,00 km
Bushalte 0,31 km
Centrum 1,25 km
Snelweg afrit 0,80 km
Supermarkt 3,22 km
Kinderopvang 1,33 km
Basisonderwijs 1,33 km
Voortgezetonderwijs 2,91 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

32%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 859.957

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 542.572

+4.98%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.34%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Bolmansweg 4.