7214 CD Epse
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Ronde Weie in Epse ligt deze karakteristieke en grote villa. Ronde Weie 9 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 182 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 391 m2. De woning is gebouwd in 2024 en heeft een energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 23% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Rustig wonen in Epse, dan is dit de buurt die je zoekt. Ronde Weie 9 is gelegen in de fijne buurt Wijk 04 Gorssel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel oudere mensen van 65 jaar en ouder. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Epse, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en drie aparte toiletten aanwezig.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Ronde Weie 9 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Lochem
De WOZ-waarde van Ronde Weie 9 is 649.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ronde Weie en 22.4% lager dan de realistische woningwaarde van Ronde Weie 9.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Ronde Weie 9 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 698.000
Zutphenseweg 126-A
181 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 875.000
Zutphenseweg 48
195 m² · 8 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 749.000
Esdoornlaan 15
151 m² · 7 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 575.000
Veldhoekweg 3
128 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 585.000
Wiltinkhof 22
138 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 895.000
Grooterkamp 59
184 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 939.000
Grooterkamp 3
183 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 725.000
van der Bor. 1
193 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 695.000
Boerkamp 18
176 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 650.000
Houtsingel 40
151 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Epse schatten we de waarde van Ronde Weie 9 nu tussen € 820.000 en € 899.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Ronde Weie 9 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
