
Dortherweg 2-H 7214 PR Epse
€ 839.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 761.000 -
849.000
Wonen
140 m2
Perceel
533 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Hoogwaardig gebouwde semibungalow (2016) met inpandig, geïsoleerde garage en vrijstaand tuinhuis met veranda. Lage maandelijkse lasten dankzij optimale isolatie, energielabel A+, 14 zonnepanelen, rondom kunststof kozijnen en de begane grond volledig voorzien van vloerverwarming. De begane grond beschikt over een ruime slaapkamer met aansluitend een eigen badkamer. Daarnaast is er op de verdieping een 2e (gasten)badkamer en 2 ruime slaapkamers welke eventueel gesplitst kunnen worden. Vanuit de keuken kijkt u fraai over het tegenover gelegen weiland en de woonkamer is privé en tuingericht. Een woning met optimale balans.
De achtertuin is perfect gesitueerd op het zuiden en fraai aangelegd. Direct tegen de woning ligt een groot zonterras met rondom pergola’s voor groen en schaduw. De tuin biedt voldoende privacy en ruimte.
De ligging is erg fraai aan de rand van het dorp Epse met directe uitloop naar de nieuw gecreëerde natuur tussen bedrijventerrein A1 en het dorp Epse. Lekker uitwaaien in het groen, of op de fiets naar de binnenstad van Deventer, hier zijn alle mogelijkheden dichtbij. Uitstekende bereikbaarheid met de groene ruimte van de Achterhoek.
PERCEEL
De vrijstaande woning is perfect gesitueerd op het perceel met de achtertuin op het Zuiden. De tuin is fraai aangelegd met diverse zitjes en een veranda waar u heerlijk kunt vertoeven. Er is een vrijstaande schuur aanwezig welke ideaal is voor uw tuinspullen of fietsen. Aan de voorzijde van het perceel is een brede oprit waar u twee auto’s uitstekend naast elkaar kunt zetten.
Aan de voorzijde kijkt u fraai op de tegenover gelegen paardenweide.
INDELING
Begane grond: Hal met vide. Luxe toilet met fontein. Woonkamer met gashaard en brede schuifpui. Open keuken met inductiekookplaat, combioven, vaatwasser, afzuigkap en koelkast. Achter portaal met tuindeur, toegang tot de garage en wasmachineaansluiting. Ruime slaapkamer met tuindeur en doorloop naar de badkamer. Moderne badkamer met inloopdouche, sunshower, wastafel en toilet. Ruime inpandige, geïsoleerde garage.
Gehele begane grond (exclusief garage) voorzien van plavuizenvloer met vloerverwarming.
1e Verdieping: Overloop. Twee ruime slaapkamers met houten vloerdelen. Tweede badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, toilet, vloerverwarming en designradiator.
2e Verdieping: Vlizotrap naar ruime bergzolder.
KENMERKEN
Bouwjaar: 2016. Perceel: 533 m². Inhoud: ca. 705 m³. Woonoppervlakte: ca. 140 m². Nefit HR-CV ketel (2016), deels vloerverwarming, gashaard. Volledig geïsoleerd. Energielabel A+. Bijzonderheden: 14 zonnepanelen (2022).
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 839.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.993
- Aangeboden sinds 3 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
-
Bouw
- Soort woonhuis Bungalow, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2016
- Soort dak Zadeldak
-
Energie
- Energielabel A+
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 140 m2
- Perceeloppervlakte 533 m2
- Inhoud 705 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 311m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Dortherweg 2-H in Epse
Realistische vraagprijs mrt 2025
€ 761.000 -
849.000
+4.44%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 839.000
€ 5.993/m²
Redelijke vraagprijs

Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De realistische vraagprijs van Dortherweg 2-H in Epse ligt tussen de 761.000 en 849.000 euro. Deze waarde is 14.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Dortherweg. Met een vraagprijs van € 839.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Dortherweg 2-H? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Dortherweg 2-H.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
19
onderboden
1
op vraagprijs
28
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Dortherweg 2-H eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Dortherweg 2-H.
Interesse in deze woning
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Dortherweg 2-H is gemiddeld.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 3,12 km |
Bushalte | 0,59 km |
Centrum | 0,38 km |
Snelweg afrit | 1,17 km |
Supermarkt | 2,92 km |
Kinderopvang | 0,52 km |
Basisonderwijs | 0,52 km |
Voortgezetonderwijs | 2,71 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
32%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 861.653
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 544.070
+4.6%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.28%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Dortherweg 2-H.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus