Epserenk 18
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de aanwezigheid van slaapkamers en een badkamer op de begane grond. Hierdoor is de woning levensloopbestendig en geschikt voor een brede doelgroep. Op de verdieping bevindt zich daarnaast nog een tweede badkamer en twee, extra slaapkamers.
De woning heeft een lichte woonkamer aan de voorzijde en een dichte keuken met zicht op de mooie tuin. In totaal zijn er vijf slaapkamers aanwezig, waardoor de woning ook geschikt is voor gezinnen of werken aan huis.
De tuin rondom biedt veel privacy en ruimte. Achterin het perceel bevinden zich een vrijstaande garage en een overdekte veranda, ideaal voor opslag, hobby of klusruimte.
De staat van onderhoud is goed, maar de woning is op onderdelen enigszins gedateerd. Dit biedt juist kansen om het geheel naar eigen smaak te moderniseren.
Kort samengevat:
-Vrijstaande semi-bungalow
-Woonoppervlakte ca. 130 m²
-Perceel van 520 m²
-Badkamer op de begane grond (levensloopbestendig)
-Tweede badkamer boven
-Garage én veranda aanwezig
-Rustige ligging in Epse
-Goede basis met mogelijkheden tot moderniseren
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
29-05-2026 · Vrielink MakelaarsVerkocht geboden€ 549.000
-
27-04-2026 · Vrielink MakelaarsTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,5%.
Recent verkocht in de buurt
-
Het Wansink 22 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 490.000Winnend bod
-
Dortherweg 2-H Verkocht jun 2025 · vraagprijs € 839.000Winnend bod
-
Epserenk 30 Verkocht mei 2024 · vraagprijs € 425.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de laatst bekende WOZ-waarde van € 476.000.
De WOZ-waarde van Epserenk 18 is 476.000 euro met peildatum 01-01-2024. Deze waarde is 93.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Epserenk en 16% lager dan de realistische woningwaarde van Epserenk 18.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Gorssel ervan vinden
Beoordeeld door 6 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.24 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 1.67 km · 6 min. fietsen
- Supermarkt 2.39 km · 8 min. fietsen
- Basisonderwijs 0.1 km · 2 min. lopen
- Deventer Colmschate 3.43 km · Treinstation
- Deventer 5.74 km · Treinstation
- Voorst-Empe 9.65 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 120 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 120 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Epserenk 18 in Epse ligt tussen de 532.000 en 603.000 euro. Deze waarde is 53.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Epserenk. Met een vraagprijs van € 549.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Epserenk 18? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.