Klein Azink 3 7214 CA Epse

122 m²
wonen
528 m²
perceel
6
kamers
B
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 642.000 – 746.000
1991
Bouwjaar
€ 642.000 – 746.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    61% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Klein Azink in Epse ligt deze unieke eengezinswoning. Klein Azink 3 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 122 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 528 m2. De woning is gebouwd in 1991 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 48.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Ruim wonen in Epse, dan ben je hier aan het juiste adres. Klein Azink 3 is gelegen in de leuke buurt Wijk 04 Gorssel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Epse, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 122 m2
  • Perceeloppervlakte 528 m2
  • Inhoud 425 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Klein Azink 3 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 642.000 – 746.000
Woningwaarde
+3.74%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
18130
Hypotheeksom € 694000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Lochem

OZB € 427,- / jaar
Afvalheffing € 202,- / jaar
Rioolheffing € 333,- / jaar
Totaal per jaar € 962,-
Geschatte belasting € 80 /mnd
WOZ Klein Azink 3

De WOZ-waarde van Klein Azink 3 is 564.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 89.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Klein Azink en 18.8% lager dan de realistische woningwaarde van Klein Azink 3.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

11 Overboden
7 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 557.858
  • Woningwaarde jaartrend +2.4%
  • Gezinnen met kinderen 31%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Deventer Colmschate 2.73km - Treinstation
Deventer 5.74km - Treinstation
Voorst-Empe 10.36km - Treinstation
Scholen
Dr. J. v.d. Hoevenschool 0.61km - School
Interconfessionele Basisschool Wereldwijzer 2.1km - School
Openbare Basisschool Het Roessink 2.12km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Klein Azink 3 in Epse ligt tussen de 642.000 en 746.000 euro. Deze waarde is 40% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Klein Azink. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Klein Azink 3? Bekijk het complete waarderapport.