Gerard ter Borchlaan 12, Lochem
80 m²
245 m² perceel
4 kamers
€ 285.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Smeenkskamp 22 7214 BV Epse
€ 350.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 333.000 -
361.000
Wonen
102 m2
Perceel
219 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
INSTAPKLARE TUSSENWONING
Royale middenwoning met solide tuinhuis voorzien van hedendaagse luxe. Fraai aangelegde achtertuin met vijverpartij gesitueerd op het zuiden. Grotendeels gemoderniseerd huis met 8 zonnepanelen, kunststof dakramen, nieuwe meterkast en nagenoeg compleet geïsoleerd. Dit resulteert in een aantrekkelijk energielabel A en een laag gas- en elektraverbruik. Royale living met vloerverwarming en open keuken (2018) met diverse inbouwapparatuur. In 2023 op de begane grond een nieuw toilet en op de verdieping een nieuwe badkamer gerealiseerd. Verder drie slaapkamers en een tweede badkamer op de begane grond aanwezig.
Rustig wonen op loopafstand van het bosrijke buitengebied van Epse, waarbij u binnen enkele (auto)minuten van de verkeersader A1 en/of de Hanzestad Deventer gelegen bent.
PERCEEL
Het gezellige perceel is 219 m² en de achtertuin is gesitueerd op het zuiden. In de fraai aangelegde tuin zijn diverse planten, een vijver, border en een houthok aanwezig. Houten tuinhuis van
ca. 19 m² met openslaande deuren en zitgedeelte. Doorgang naar de schuur met werkbank, opslag voor tuingereedschap en deur naar achterpad. Rustige straat met in de directe omgeving een groot speelveld, ideaal voor uw (klein)kinderen. Het Epser bos is op loopafstand. Ook de nabije ligging van de A1 als uitvalsweg en de binnenstad van Deventer zijn zeer gunstig.
INDELING
Begane grond: Hal. Luxe modern toilet met fontein. Badkamer met douche en wastafelmeubel. Sfeervolle ruime living met openslaande tuindeuren. Open keuken met pvc-vloer en diverse inbouwapparatuur zoals inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en combimagnetron. Bijkeuken met Cv-opstelling en wasmachine- en drogeraansluiting.
1e Verdieping: Ruime overloop. Drie slaapkamers met laminaatvloer. Luxe eigentijdse badkamer (2023) met douche, toilet en wastafelmeubel. Vlizotrap naar ruime bergzolder.
KENMERKEN
Bouwjaar: 1985. Perceel: 219 m². Inhoud: ca. 390 m³. Woonoppervlakte: ca. 102 m².
Verwarming: Intergas HR-CV combiketel (2016). Nagenoeg compleet geïsoleerd. Energielabel A.
Bijzonderheden: 8 zonnepanelen (2019).
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 333.000 - 361.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1985
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 102 m2
- Perceeloppervlakte 219 m2
- Inhoud 390 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 120m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Smeenkskamp 22 in Epse
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 333.000 -
361.000
+6.06%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 350.000
€ 3.431/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Smeenkskamp 22 in Epse ligt tussen de 333.000 en 361.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 350.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Smeenkskamp 22.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
2
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Smeenkskamp 22 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
03-06-2018
Verkocht
23-03-2018
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
17,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Lochem
Geschatte belasting
€ 53,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Lochem. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Smeenkskamp 22 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Lochem.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Smeenkskamp 22 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,06 km |
| Bushalte | 0,16 km |
| Centrum | 0,27 km |
| Snelweg afrit | 1,56 km |
| Supermarkt | 2,84 km |
| Kinderopvang | 0,28 km |
| Basisonderwijs | 0,28 km |
| Voortgezetonderwijs | 3,07 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
39%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 633.445
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+3.67%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Smeenkskamp 22.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Smeenkskamp 22 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Smeenkskamp 22 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Smeenkskamp 22 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus