Woningwaarde van Wilgenweg 2 Epe is
€ 675.000 - 784.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 29.000 meer
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 17 oktober 2023
Vraagprijs
€ 495.000Bod
Gelegen aan de Wilgenweg in Epe ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Wilgenweg 2 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 127 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 814 m2. De woning is gebouwd in 1970 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 71.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 36.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel E is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Wilgenweg 2 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Epe. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Epe, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 675.000 - 784.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1970
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 127 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 14 m2
- Perceeloppervlakte 814 m2
- Inhoud 550 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Wilgenweg 2 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 814 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+5% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Epe
De WOZ-waarde van Wilgenweg 2 is 539.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 8.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wilgenweg en 26.1% lager dan de realistische woningwaarde van Wilgenweg 2.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 596.849
- Woningwaarde jaartrend +3.53%
- Gezinnen met kinderen 31%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Wilgenweg 2 in Epe ligt tussen de 675.000 en 784.000 euro. Deze waarde is 37.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wilgenweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Wilgenweg 2? Bekijk het complete waarderapport.