Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Woesterbergweg in Epe ligt deze bijzonderevrijstaande woning. Woesterbergweg 2-A is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 88 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.190 m2. De woning is gebouwd in 1965, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 58.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Woesterbergweg. Als we naar het perceel kijken is dit 84.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Woesterbergweg 2-A is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Epe. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Epe, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.190 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+6% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Epe
De WOZ-waarde van Woesterbergweg 2-A is 637.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 71.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Woesterbergweg en 43% hoger dan de realistische woningwaarde van Woesterbergweg 2-A. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Woesterbergweg 2-A in Epe ligt tussen de 412.000 en 479.000 euro. Deze waarde is 58.6% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Woesterbergweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Woesterbergweg 2-A? Bekijk het complete waarderapport.
