8162 NR Epe
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Officiersweg in Epe ligt deze prachtige eengezinswoning. Officiersweg 117 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 69 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 573 m2. De woning is gebouwd in 1955 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 66.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 26.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Officiersweg 117 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Epe. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Epe, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Epe
De WOZ-waarde van Officiersweg 117 is 544.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 29.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Officiersweg en 2.2% hoger dan de realistische woningwaarde van Officiersweg 117.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Officiersweg 117 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2024
€ 565.000
Jagtlustweg 15
72 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 369.000
Officiersweg 22
78 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 475.000
Officiersweg 61
105 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 425.000
Spoorlaan 58
94 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 395.000
Korte Bleke. 24
74 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 449.000
Enkweg 68
73 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 499.000
Korte Enkweg 5
69 m² · 2 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 279.000
Lange Veent. 16
84 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 310.000
Hoge Hagt 64
70 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 379.000
Stationsstr. 30-I
91 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Epe schatten we de waarde van Officiersweg 117 nu tussen € 508.000 en € 558.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Officiersweg 117 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
