In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Lohuizerweg 23 Epe is

€ 2.306.000 - 2.632.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 10+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 98.000 meer

Lohuizerweg 23 8162 EW Epe

654m²

9.194m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Lohuizerweg in Epe ligt deze bijzondere en ruime woning. Lohuizerweg 23 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 654 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 9.194 m2. De woning is gebouwd in 1900 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 269.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Lohuizerweg. Als we naar het perceel kijken is dit 814.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.

Lohuizerweg 23 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Epe. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Epe, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 654 m2
  • Perceeloppervlakte 9194 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Lohuizerweg 23 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 9.194 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 2.306.000 – 2.632.000
Woningwaarde
+3.72%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
54110
Hypotheeksom € 2493000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Epe

OZB € 1524,- / jaar
Afvalheffing € 220,- / jaar
Rioolheffing € 135,- / jaar
Totaal per jaar € 1879,-
Geschatte belasting € 157 /mnd
WOZ Lohuizerweg 23

De WOZ-waarde van Lohuizerweg 23 is 1.776.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 230.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lohuizerweg en 28.8% lager dan de realistische woningwaarde van Lohuizerweg 23.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

1 Overboden
7 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 596.849
  • Woningwaarde jaartrend +3.53%
  • Gezinnen met kinderen 31%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
't Harde 11.56km - Treinstation
Wezep 11.79km - Treinstation
Olst 15.03km - Treinstation
Scholen
Jenaplanbasisschool 't Hogeland 0.14km - School
Rooms Katholieke Basisschool Sint Bernardus 0.36km - School
Openbare Basisschool Nieuwe Wisselse School 0.88km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Verstedelijkte omgeving

Lohuizerweg 23 8162 EW Epe

654m²

9.194m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Lohuizerweg 23 in Epe ligt tussen de 2.306.000 en 2.632.000 euro. Deze waarde is 240.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Lohuizerweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Lohuizerweg 23? Bekijk het complete waarderapport.