Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Dellenweg in Epe ligt deze karakteristieke en grote villa. Dellenweg 48 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 264 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 8.655 m2. De woning is gebouwd in 1928 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 238.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere percelen van straat.Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Dellenweg 48 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Epe. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Epe, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit tien kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 8.655 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+4% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Epe
De WOZ-waarde van Dellenweg 48 is 1.423.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 62.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dellenweg en 10.8% lager dan de realistische woningwaarde van Dellenweg 48.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Dellenweg 48 in Epe ligt tussen de 1.476.000 en 1.715.000 euro. Deze waarde is 64% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dellenweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Dellenweg 48? Bekijk het complete waarderapport.
