8161 ZZ Epe
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de de Pal in Epe ligt deze unieke eengezinswoning. de Pal 34 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 106 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 242 m2. De woning is gebouwd in 1998, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 5.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
de Pal 34 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Epe. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in een woonwijk en met een beschutte ligging.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Epe, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van de Pal 34 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Epe
De WOZ-waarde van de Pal 34 is 506.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 73.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de de Pal en 12.3% lager dan de realistische woningwaarde van de Pal 34.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken de Pal 34 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 365.000
Lange Veent. 30
90 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 450.000
Wildkansel 14
89 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 425.000
Korenstraat 5
118 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 449.000
het Bijltje 11
125 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
verborgen aangeboden
Klaverkamp 37
78 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 595.000
Haverkampsw. 37
127 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 519.000
Willem Dree. 62
137 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 485.000
Beekweide 71
146 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 498.000
het Bijltje 41
148 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 645.000
Wildkansel 5
134 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Epe schatten we de waarde van de Pal 34 nu tussen € 533.000 en € 620.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt de Pal 34 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
