9812 PL Enumatil · Bijgewerkt op 5 juni 2026
270 m² wonen · 1.704 m² perceel · Bouwjaar 1920 · Energielabel E
Gewilde buurt: 90% verkocht boven de vraagprijs
€ 550.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Dorpsstraat in Enumatil ligt deze karakteristieke en grote vrijstaande woning. Dorpsstraat 22 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 270 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.704 m2. De woning is gebouwd in 1920 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 42.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 157% groter dan het gemiddelde. Het energielabel E is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Rustig wonen in Enumatil, dan is dit de buurt die je zoekt. Dorpsstraat 22 is gelegen in de fijne buurt Wijk 10 Enumatil. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Enumatil, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Dorpsstraat 22 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Westerkwartier
De WOZ-waarde van Dorpsstraat 22 is 288.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 40.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dorpsstraat en 51.8% lager dan de realistische woningwaarde van Dorpsstraat 22.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Dorpsstraat 22 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · jul 2025
Verkoopprijs onbekend
Lettelberte. 11
148 m² · 6 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 795.000
Hoofdstraat 49
197 m² · 6 kamers
Verkocht · aug 2025
€ 795.000
Kerkeweg 6
228 m² · 7 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 500.000
Hoendiep 26
140 m² · 6 kamers
Verkocht · dec 2024
€ 425.000
Hoendiep 55
133 m² · 4 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 625.000
Friesestraa. 19
169 m² · 6 kamers
Verkocht · sep 2024
€ 470.000
Hoofdstraat 239
161 m² · 5 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 650.000
Burg Gelder. 9
181 m² · 4 kamers
Verkocht · jun 2023
€ 667.500
de Gast 45
208 m² · 5 kamers
Verkocht · jul 2024
€ 675.000
Wilhelminal. 68
270 m² · 8 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Enumatil ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Dorpsstraat 22 op € 550.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Dorpsstraat 22 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)