9811 PC Enumatil
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Lettelberterdijk in Enumatil ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Lettelberterdijk 11 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 148 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 700 m2. De woning is gebouwd in 1880 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 62.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 10.2% groter dan het gemiddelde.
Landelijk wonen in Enumatil, dat kan zeker in deze buurt. Lettelberterdijk 11 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 10 Enumatil. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Enumatil, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Lettelberterdijk 11 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Westerkwartier
De WOZ-waarde van Lettelberterdijk 11 is 376.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 28.9% lager dan de realistische woningwaarde van Lettelberterdijk 11.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Lettelberterdijk 11 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 849.500
Briklaan 18
185 m² · 7 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 585.000
Langestraat 55
149 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Lettelberte. 13
133 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 459.500
Meynemaheem 1
131 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 529.500
Dokter Mans. 6
137 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2025
verborgen aangeboden
A en J van. 10
130 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Dorpsstraat 41
166 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 475.000
Touwslagers. 13
129 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 585.000
Kogge 16
163 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Dorpsstraat 52
100 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Enumatil schatten we de waarde van Lettelberterdijk 11 nu tussen € 489.000 en € 568.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Lettelberterdijk 11 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
